VENTA LOTE NAUTILUS
Terreno en venta
USD 10.000
+ ARS 160.000 de expensas

VENTA LOTE NAUTILUS

Santa Isabel S/n S/N · El Sauce, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
308 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Sauce, 308 m², USD 10.000 (comparada contra 13 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 21,9% por debajo de la mediana del set (USD 12.800): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 32 contra USD 37 de la mediana (-11,5%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 12.800
Mediana precio/m²
USD 37
Mediana m²
321 m²
Comparar con 13 propiedades similares

Descripcion

VENTA DE LOTE EN NAUTILUS COUNTRY CLUB NÁUTICO RE/MAX Cosecha ofrece a la venta excelente lote de 300 m² ubicado en Nautilus Country Náutico, Primera Etapa. El lote se encuentra próximo a una de las garitas de seguridad, con fácil acceso y dentro de un entorno natural, tranquilo y familiar. Una excelente opción para quienes buscan construir su vivienda en un barrio privado con seguridad, espacios verdes, lago y amenities. SERVICIOS Y ENTORNO Nautilus Country cuenta con servicios subterráneos, incluyendo agua potable, energía eléctrica, gas natural, cloacas e internet. El barrio cuenta con calles asfaltadas, espacios verdes y planificación urbana. SEGURIDAD El complejo dispone de sistema de seguridad con circuito cerrado de cámaras, vigilancia permanente y control de accesos. AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES • Club House • Piscina y solárium • Canchas deportivas • Espacios verdes y recreativos • Juegos infantiles • Pista de salud • Muelle y lago artificial • Actividades náuticas sin motor, como kayak, remo y windsurf CARACTERÍSTICAS DEL LOTE Superficie: 300 m² • Topografía regular y plana • Zonificación residencial • Primera Etapa • Servicios en puerta • Listo para escriturar, sin deudas, ni hipotecas CONDICIONES DE COMERCIALIZACIÓN *ACEPTA PERMUTA:* se evalúan propuestas de permuta. *OFRECE FINANCIACIÓN:* posibilidad de financiación directa, sujeto a condiciones a convenir. Una excelente oportunidad para construir, invertir y disfrutar de un entorno seguro y natural, con el respaldo y la infraestructura de un barrio privado en crecimiento.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 87.209/mes

Necesitas ingresos por $ 348.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
OSVALDO ROQUE CALOMARDE · adultos · publica12 min · 744 m
Espacios verdes
Plaza Paez Herrero10 min · 663 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Isabel S/n S/N, El Sauce, Mendoza

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