VENTA LOTE Barrio Privado Nautilus 661 m2
Terreno en venta
USD 27.000
+ ARS 140.000 de expensas

VENTA LOTE Barrio Privado Nautilus 661 m2

Santa Isabel S/N · El Sauce, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
661 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Sauce, 661 m², USD 27.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 13,7% por encima de la mediana del set (USD 23.750). El m² de lote sale USD 41 contra USD 38 de la mediana (+6,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 23.750
Mediana precio/m²
USD 38
Mediana m²
619 m²
Comparar con 4 propiedades similares

Descripcion

El equipo de Remax ofrece a la venta: LOTE EN BARRIO PRIVADO NAUTILUS COUNTRY NÁUTICO El Sauce, Guaymallén – Mendoza Lote ubicado en el exclusivo Barrio Privado Nautilus Country Náutico, sobre calle Santa Isabel s/n, en la localidad de El Sauce, departamento de Guaymallén. El terreno cuenta con una superficie total de 661 m², identificado como Lote S-12, con ubicación central dentro del barrio y situado en el sector de mayor desarrollo, donde ya se encuentran varias viviendas construidas y en construcción. Excelente vista a la montaña, ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y seguridad. Servicios subterráneos: Agua Gas Cloaca Electricidad Características del barrio: Seguridad privada con control de acceso y vigilancia las 24 horas Doble portal de ingreso y egreso Calles asfaltadas Lago con entorno natural Amplios espacios verdes Amenities: Cancha de tenis Cancha multifunción y vóley playero Juegos infantiles Club House Muelle Piscina con solárium Valor de expensas a Agosto de 2.026 $140.000 Escritura inmediata. ESPERAMOS TU CONSULTA! BENEFICIOS A CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí. Ir a simulador www.lendar.com.ar Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina (VÍCTOR MONTIVERO CCPIM 783). La intermediación y la conclusión de la operación serán llevadas exclusivamente por él.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 233.945/mes

Necesitas ingresos por $ 935.781/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
OSVALDO ROQUE CALOMARDE · adultos · publica11 min · 715 m
Espacios verdes
Plaza Paez Herrero10 min · 630 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Isabel S/N, El Sauce, Mendoza

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