Local en venta
Propiedad en venta
USD 290.000

Local en venta

Tirasso 100, El Sauce · El Sauce, Mendoza

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
468 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en El Sauce, USD 290.000 (comparada contra 14 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 1971,4% por encima de la mediana del set (USD 14.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~95,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
14
Mediana precio
USD 14.000
Mediana precio/m²
USD 29
Mediana m²
515 m²
Comparar con 14 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Rocío Ciccarelli LOCAL EN VENTA LOCAL COMERCIAL EN VENTA – DEL SOL CITY CENTER, GUAYMALLÉN Excelente local comercial ubicado sobre calle Tirasso, en el complejo Del Sol City Center, distrito El Sauce, Guaymallén. La propiedad cuenta con 468 m² cubiertos, ofreciendo una superficie amplia y versátil, ideal para desarrollar diferentes propuestas comerciales y de servicios. Su principal diferencial es formar parte de un complejo comercial compuesto por múltiples locales, generando un entorno con gran potencial para la instalación de nuevos negocios y favoreciendo el movimiento y la circulación de clientes. Por sus dimensiones, ubicación y características, se presenta como una excelente oportunidad de inversión, tanto para desarrollar un emprendimiento propio como para generar una unidad comercial destinada a renta. La presencia de diferentes comercios dentro del complejo permite pensar en un polo comercial en crecimiento, con posibilidades de potenciar la actividad del sector y acompañar el desarrollo de la zona. Una propiedad con gran superficie, múltiples posibilidades de uso y un importante potencial de valorización, ideal para quienes buscan posicionarse en una zona con proyección y desarrollar un proyecto comercial de envergadura. 468 m² cubiertos | Complejo comercial | Gran potencial | Excelente oportunidad de inversión Contactame para mas información y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.559.367/mes

Necesitas ingresos por $ 10.237.467/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tirasso 100, El Sauce, El Sauce, Mendoza

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