Venta lote barrio privado verde pueblo guaymallen
Propiedad en venta
USD 10.000

Venta lote barrio privado verde pueblo guaymallen

Calle Alfonso XIII , El Sauce · El Sauce, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
516 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en El Sauce, USD 10.000 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 37,5% por debajo de la mediana del set (USD 16.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 16.000
Mediana precio/m²
USD 31
Mediana m²
518 m²
Comparar con 10 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Juan Jose Bertoni El Equipo RE/MAX ofrece un lote esquina de 516 m2 en Verde Pueblo, que es un barrio privado consolidado, en zona apacible de Guaymallén, a 200 m de calle Tirasso lo que posibilita una conexión fácil con las principales arterias de tránsito de la zona. En horarios de tránsito normal el barrio está a 28 minutos del centro de la ciudad de Mendoza. El lote está identificado como Fracción 24 de la Manza D o Manzana 2. Está totalmente nivelado, con servicios disponibles de agua potable (ya instalada en el lote), energía eléctrica y gas. Al no estar conectado a red cloacal, se utiliza en todo el barrio el sistema de biodigestores. El barrio cuenta con portería y guardia de seguridad 24 horas, además de rondines frecuentes. Ya hay familias viviendo en el barrio, otras construyendo y otras proyectando su casa. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 87.623/mes

Necesitas ingresos por $ 350.494/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Los Hermanos · Tirasso 579015 min · 949 m
El Sauce15 min · 991 m
Educacion
JARDIN MATERNAL Y C.A.E.PASITOS DE TIZA · otros · social/cooperativa15 min · 965 m
Salud
HOSPITAL EL SAUCE.- · clinica especializada · publico15 min · 979 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Alfonso XIII , El Sauce, El Sauce, Mendoza

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