Venta lote barrio privado guaymallen

Corredor Responsable: Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 • Contacto: Cintia Arcidiacono LOTE EN VENTA EN EL SAUCE, GUAYMALLEN, MENDOZA El terreno se ubica en El Sauce, a 20 minutos del centro de Mendoza, sobre calle Santa Isabel S/n, en un barrio que combina infraestructura moderna con entorno de calidad. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD La zona ofrece acceso rápido al centro de la ciudad y proximidad a servicios e infraestructura urbana consolidada. Las calles del barrio se encuentran asfaltadas casi en su totalidad, con parquización integral que garantiza un entorno ordenado y de alta calidad urbana. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA El lote cuenta con todos los servicios subterráneos disponibles: agua potable, luz, gas natural, cloacas e internet. La disponibilidad completa de infraestructura facilita múltiples opciones de desarrollo inmobiliario. SEGURIDAD Y VIGILANCIA El barrio dispone de un sistema de circuito cerrado con más de 50 cámaras monitoreadas las 24 horas, vigilancia perimetral continua y control de accesos que garantizan tranquilidad y seguridad para residentes. AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES La propuesta integral del barrio incluye canchas deportivas de tenis, vóley y usos múltiples, pista de salud y amplios espacios verdes para caminatas, juegos infantiles y sectores recreativos familiares. Complementa la oferta un muelle y lago artificial para deportes náuticos sin motor como remo, kayak y windsurf, brindando opciones de bienestar y contacto con la naturaleza. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Superficie total: 600 m² Zonificación residencial urbana Configuración óptima para múltiples alternativas de desarrollo POTENCIAL DE INVERSIÓN El terreno representa una oportunidad única para desarrolladores e inversores particulares. Su ubicación estratégica, configuración y servicios disponibles permiten múltiples opciones constructivas, desde viviendas unifamiliares hasta proyectos inmobiliarios de mediana escala. Se considera posibilidad de permuta. Corredor responsable: Sergio Sanchez CCPIM 715 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.