CASA BARRIO PRIVADO NAUTILUS - GUAYMALLÉN

Santa Isabel, C 0 · El Sauce, Mendoza

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 200 m²
Sup. total: 599 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Sauce, 4 ambientes, 200 m², USD 165.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 65,0% por encima de la mediana del set (USD 100.000). El m² sale USD 825 contra USD 625 de la mediana (+32,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~39,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 100.000
Mediana precio/m²: USD 625
Mediana m²: 160 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Casa a estrenar en B° Nautilus – Guaymallén Propiedad moderna y funcional con excelentes terminaciones, ubicada dentro de un barrio consolidado y de muy buen entorno. Características principales: • Terreno: 589 m² • Superficie cubierta: 200m² • Cocina integrada + comedor • 2 habitaciones (ambas en suite) • Toilette • Playroom • Quincho integrado a la casa + churrasquera • Piedra en el frente de la propiedad • Iluminación con dicroicas LED en toda la casa • Cochera con deposito Calidades y servicios: • Porcelanato de primera calidad • Aberturas doble vidrio • Servicios completos: gas, agua, luz y cloacas Detalles extra: • Casa con 2 años de antiguedad • Excelente luminosidad • Amplios espacios exteriores listos para disfrutar

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.447.287/mes

Necesitas ingresos por $ 5.789.148/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

OSVALDO ROQUE CALOMARDE · adultos · publica11 min · 728 m

Espacios verdes

Plaza Paez Herrero10 min · 651 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Isabel, C 0, El Sauce, Mendoza

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CASA BARRIO PRIVADO NAUTILUS - GUAYMALLÉN

Caracteristicas

Descripcion

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