Barrio privado guaymallen
Propiedad en venta
USD 140.000
+ ARS 30.000 de expensas

Barrio privado guaymallen

Calle Nuestra Señora Del Carmen 3700, El Sauce · El Sauce, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en El Sauce, USD 140.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 36,6% por encima de la mediana del set (USD 102.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 102.500
Mediana precio/m²
USD 879
Mediana m²
115 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA • 2011 • Contacto: Andrea Laucieri REMAX Excelencia ofrece a la venta hermosa casa en Barrio Privado \"LA MORA\" en el distrito del Sauce Guaymallen. La propiedad se encuentra distribuida de la siguiente manera: • lIVING COMEDOR • COCINA • 3 DORMITORIOS • 2 BAÑOS • LAVANDERÍA INDEPENDIENTE, • ARMARIO DE GUARDADO • COCHERA DOBLE • AMPLIO JARDÍN • RIEGO POR ASPERSIÓN • PISCINA. El barrio se encuentra en una zona tranquila y segura. Esperamos su consulta Coordinaremos su visita según su disposición horaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.238.260/mes

Necesitas ingresos por $ 4.953.041/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
PROFESORADO EN CIENCIAS SAGRADAS Y FILOSOFIA N.S.DEL ROSARIO · superior · privada14 min · 920 m
Espacios verdes
Plaza Escorihuela11 min · 701 m
Plaza Lumaco14 min · 890 m
Salud
RESIDENCIA TERAPEUTICA PARA VARONES.- · clinica especializada · privado14 min · 868 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Nuestra Señora Del Carmen 3700, El Sauce, El Sauce, Mendoza

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