P Proppies
Terreno · 500m²
Terreno en venta
USD 35.000
= $ 53,9 M
Cuota UVA desde $ 306.165/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno · 500m²

Avenida Las Margaritas, Carmelo, El Salto, Distrito Potrerillos, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5552, Argentina · El Salto, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Salto, 500 m², USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 28.000). El m² de lote sale USD 70 contra USD 53 de la mediana (+31,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 53
Mediana m²
525 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

OPORTUNIDAD!!! VENTA DE LOTE BALDIO CON SALIDA A DOS CALLES. UBICADO EN AV. LOS CONDORES Y CALLE LAS MARGARITAS, LAS CARDITAS, EL SALTO, POTRERILLOS (LUJAN DE CUYO, PROV. DE MENDOZA). LOTE IRREGULAR DE 500 m2 APROX. LUZ PASA POR LA PUERTA. TIENE DERECHO DE AGUA POTABLE. IMPUESTOS AL DIA. CON ESCRITURA. PRECIO: U$S35.000 Todas las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las medidas y superficies reales surgirán de la agrimensura. SUPEDITADO POR EL VENDEDOR A LA TRAMITACION DEL COTI AFIP RESOLUCION 2371. LAS FOTOS PUBLICADAS DE ESTE INMUEBLE NO NECESARIAMENTE SON VINCULANTES Y TAMPOCO CONTRACTUALES. Comercializa INMOBILIARIA TUR BOGGIANO Dirección: Quintana 777, Burzaco Ver datos . Tel: Ver datos // Ver datos WhatsApp (MSJ): Ver datos Email: Ver datos Web:

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 306.165/mes

Necesitas ingresos por $ 1.224.661/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA Nº 6-053 CENTRO DE CAPACITACION PARA EL TRABAJO · adultos · publica15 min · 941 m
ESCUELA Nº 6-054 CENTRO DE CAPACITACION PARA EL TRABAJO · adultos · publica15 min · 941 m
RIO BLANCO · inicial/primaria · publica15 min · 941 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Las Margaritas, Carmelo, El Salto, Distrito Potrerillos, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5552, Argentina, El Salto, Mendoza

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