Terreno · 52m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Casa en venta
USD 45.000

Terreno · 52m² · 3 Ambientes · 1 Cochera

Manantiales, El Salto, Distrito Potrerillos, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5552, Argentina · El Salto, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
241 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Salto, 3 ambientes, 52 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 35,7% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 865 contra USD 1.228 de la mediana (-29,5%).

Historial de precio: Baja acumulada de 10,0% desde el 20/09/2026 (de USD 50.000 a USD 45.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
1
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 1.228
Mediana m²
57 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Cabaña en venta en El Salto, Potrerillos Año de construcción 1.998 Totalmente equipada 2 dormitorios 1 baño Cochera Churrasquera Jardín PB Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 396.427/mes

Necesitas ingresos por $ 1.585.709/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-10.0% total
USD 50.000USD 45.00006 de jun de 202620 de sept de 2026
  1. 20 de sept de 2026USD 50.000 → USD 45.000-10.00%

Ubicacion

Manantiales, El Salto, Distrito Potrerillos, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5552, Argentina, El Salto, Mendoza

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