Venta Galpon Parque Industrial Las Heras Mendoza

Calle 8 0 · El Resguardo, Mendoza

Publicado ayer

Baños: 2
Sup. cubierta: 1.200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en El Resguardo, 1200 m² cubiertos, USD 520.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

venta ESPECTACULAR Galpón en PARQUE INDUSTRIAL, Las Heras. El mismo posee 3200 mts2 de terreno y 1200 m2 cubiertos, la calidad constructiva es excelente habiendo sido construido con la empresa Lambertucci, su antiguedad es de 4 años • Posee Oficina • 2 baños • doble altura, lo que permite el ingreso y egreso de camiones • Depósito de guardado La unidad se encuentra en lugar cerrado lo que otorga seguridad y tranquilidad No dudes en visitar este galpón y verlo personalmente para proyectar tu negocio.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 4.509.454/mes

Necesitas ingresos por $ 18.037.814/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 130.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

11,5% anual

Alquiler esperable

USD 5.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion

TIO IGNACIO · inicial · social/cooperativa8 min · 535 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 8 0, El Resguardo, Mendoza

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