Excelente galpon en las heras, 2 mil mts2 cubierto
Propiedad en venta
USD 700.000

Excelente galpon en las heras, 2 mil mts2 cubierto

Dr. Moreno 3700, El Resguardo · El Resguardo, Mendoza

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en El Resguardo, USD 700.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 8,5% por encima de la mediana del set (USD 645.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 645.000
Mediana precio/m²
USD 343
Mediana m²
1878 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Mario Ramirez EL EQUIPO RE/MAX ofrece a la venta ESPECTACULAR Galpón en Las Heras. Amplio galpón ubicado en sector \"El Resguardo\" de Las Heras, sobre calle Dr. Moreno al 3800. El mismo posee 2.000 mts2 cubiertos y completamente cerrado, en el medio hay: • 1 oficina con baño y puerta al frente y al fondo, ideal para recepción. • Comedor y sala de reunión con cocina, baños y camarín • En planta alta departamentito con estar comedor, kitchenette y baño. • Depósito de guardado Posee superficie cubierta de 2.000 mts2, los 1.000 mts2 de adelante con hormigón H13 en piso para camiones y altura en techo de más de 4 metros, lo que permite que circule cargue y descargue un camión completo, paredes cabriadas, chapa cincalum T101, paneles. Los 1.000 mts2 del fondo es un galpón más antiguo y también completamente cerrado. El galpón cuenta con doble portón de acceso, lo que permite mayor seguridad y orden. No dudes en visitar este galpón y verlo personalmente para proyectar tu negocio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 6.191.302/mes

Necesitas ingresos por $ 24.765.207/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dr. Moreno 3700, El Resguardo, El Resguardo, Mendoza

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