VENTA CASA Y 3 CABAÑAS EL NIHUIL SAN RAFAEL
Casa en venta
USD 90.000

VENTA CASA Y 3 CABAÑAS EL NIHUIL SAN RAFAEL

Avenida San Martin 0 · El Nihuil, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
4
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
304 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Nihuil, 10 ambientes, 304 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 296 contra USD 296 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 296
Mediana m²
304 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL NIHUIL! ANTES USD 110.000 AHORA 90.000 Casa + 3 Cabañas sobre Manzana Completa El equipo de RE/MAX EXCELENCIA ofrece en venta esta excelente propiedad multifamiliar en el distrito de El Nihuil, San Rafael, Mendoza. Una ubicación privilegiada con gran potencial turístico y residencial. Se escuchan propuestas en efectivo y se reciben permutas. CASA PRINCIPAL (Espaciosa y funcional) Dormitorios: 4 habitaciones cómodas. Ambientes: Living, cocina-comedor equipada con desayunador, alacena y bajo mesada. Baños: 2 baños completos. Extras: Despensa/depósito, cuarto exterior independiente y un patio con churrasquera ideal para reuniones familiares. Climatización y servicios: Equipada con 2 estufas a leña y termotanque. COMPLEJO DE 3 CABAÑAS (Listas para alquilar) Superficie: 36 m² cada una. Equipamiento: Baño completo, termotanque, cocina, heladera y alacena. Antigüedad: Solo 2 años de construcción. ¡Excelente estado! EXTERIORES Y AMENITIES Piscina: Gran piscina abierta de 8 x 10 metros, con una profundidad de 2 metros. Terreno: Ocupa una manzana completa con dos portones de acceso independientes. Seguridad: Cierre perimetral total con alambre y cerco vivo de grateau, más rejas en todas las aberturas. SERVICIOS Y DETALLES Agua, luz y cloacas conectadas. Sistema de gas envasado por tubo que abastece cómodamente a toda la casa y a las 3 cabañas. UBICACIÓN ESTRATÉGICA A solo 500 metros de una hermosa vista al lago de El Nihuil. Transporte público de pasajeros a muy pocos metros de la propiedad. Querés coordinar una visita o recibir más detalles? Contactanos hoy mismo y no dejes pasar esta oportunidad única!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 779.818/mes

Necesitas ingresos por $ 3.119.271/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
INGENIERO FLORENCIO CASALE · secundaria · publica5 min · 340 m
INGENIERO AUGUSTO LEONARDO ROSSEL · inicial/primaria · publica9 min · 557 m
CACICA MARIA JOSEFA ROCO · adultos · publica14 min · 877 m
Salud
C.A.P.S. 117 EL NIHUIL.- · centro de salud · publico5 min · 345 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida San Martin 0, El Nihuil, Mendoza

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