Terreno · 2163m²
Terreno en venta
USD 40.000

Terreno · 2163m²

Ruta Provincial 94, Valle, Sol y Nieve, El Manzano Histórico, Distrito Los Chacayes, Departamento Tunuyán, Mendoza, Argentina · El Manzano Historico, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
2.163 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Manzano Historico, 2163 m², USD 40.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 77,8% por debajo de la mediana del set (USD 180.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 18 contra USD 100 de la mediana (-81,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 100
Mediana m²
1800 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

EL CORAZÓN DEL VALLE DE UCO TIENE NOMBRE: VISTA FLORES No es solo un lote. Es tu lugar en la primera línea de los Andes. Ubicado sobre la mítica Ruta 94, sobre Callejón Caligoli , en el epicentro de la región vitivinícola más premiada del mundo, se encuentra esta joya de 2.163 m². Un espacio donde el silencio de la montaña se mezcla con el aroma de los viñedos más exclusivos de Mendoza. ¿Por qué este es el lugar donde todos quieren estar? Vistas Infinitas: Despierta cada mañana con el Cordón del Plata como cuadro principal. Una panorámica 360° que corta la respiración. Vecindad de Élite: A pasos del Hotel Fuente Mayor, rodeado de desarrollos de primer nivel y las bodegas boutique que definen el lujo global. Camino al Paraíso: En la ruta directa al Manzano Histórico, fusionando la paz de la reserva natural con la sofisticación de los "Caminos del Vino". El Lienzo Perfecto para tu Proyecto: Con una superficie neta de uso de 2.029,68 m², este terreno ofrece la escala ideal para una residencia de autor o un desarrollo turístico de alta gama que busque capturar la esencia del Valle de Uco. Invertí en paisaje. Invertí en prestigio. Invertí en Vista Flores.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 349.221/mes

Necesitas ingresos por $ 1.396.886/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial 94, Valle, Sol y Nieve, El Manzano Histórico, Distrito Los Chacayes, Departamento Tunuyán, Mendoza, Argentina, El Manzano Historico, Mendoza

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