Terreno en venta en El Challao

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Felipe Darío Rubio TERRENO EN VENTA 722 M² EN ESTANCIA ROMERO DAY EL CHALLAO MENDOZA Lote de 722 m² en la primera etapa de Barrio Privado Estancia Romero Day, sobre Av. Champagnat en El Challao, a 10 minutos del centro de Mendoza. El barrio está en su etapa final de urbanización: en los próximos dos meses se completa el asfalto y se suman Club House, canchas de fútbol y tenis, piscina, gimnasio y plaza de juegos. Todos los servicios subterráneos están instalados y el lote incluye documentación técnica completa y aprobada, algo que ningún otro lote en venta en el barrio tiene hoy. UBICACIÓN • Primera etapa del barrio, a metros del portal de ingreso lo que garantiza buena presión de agua. • Manzana C, Lote 9. • Lindante a espacios verdes comunes. • Sobre Av. Champagnat, El Challao. • A 10 minutos del centro de Mendoza SERVICIOS SUBTERRÁNEOS INSTALADOS • Agua potable • Gas natural • Energía eléctrica • Cloacas • Fibra óptica SEGURIDAD • Portal de ingreso jerarquizado con control 24 horas • Doble cierre perimetral con cámaras DOCUMENTACIÓN INCLUIDA • El comprador no tiene trámites pendientes. Llega y empieza a construir. • Proyecto arquitectónico aprobado por municipalidad y barrio. • Cálculo estructural aprobado. • Estudio geotécnico realizado en febrero 2025. • Replanteo realizado. Hoy el barrio está en precio de desarrollo. Cuando se complete la urbanización, el valor por metro cuadrado sube. Coordiná una visita para conocer el lote en persona. Consultá por más información y agenda tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.