VENTA DE LOTE ESQUINA EN LA BASTILLA
Terreno en venta
USD 42.500

VENTA DE LOTE ESQUINA EN LA BASTILLA

Regalado Olguín 900 · El Challao, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
425 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Challao, 425 m², USD 42.500 (comparada contra 11 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 9,0% por encima de la mediana del set (USD 39.000). El m² de lote sale USD 100 contra USD 83 de la mediana (+20,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 39.000
Mediana precio/m²
USD 83
Mediana m²
500 m²
Comparar con 11 propiedades similares

Descripcion

RE/MAX Solutions ofrece a la venta lote esquina de 425 m² en Barrio Privado La Bastilla, una de las urbanizaciones más exclusivas y consolidadas de Mendoza. Lote esquina. Orientación Noroeste. Acepta permuta por departamento de igual o mayor valor. Ubicado en un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza y con excelentes vistas hacia el norte y la Cordillera de los Andes, este terreno representa una oportunidad ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y calidad de vida. La topografía característica del barrio, con sectores elevados y vistas abiertas, permite proyectar una vivienda con diseño personalizado y panorámicas únicas. Cuenta con todos los servicios subterráneos: * Agua potable * Gas natural * Electricidad * Red cloacal Amenities y servicios: * Club House con SUM * Acceso inteligente al barrio * Piscina * Gimnasio * Cancha de básquet * Cancha de fútbol * Sala de juegos para adultos y niños * Espacios verdes y plazas recreativas * Laguna * Pequeño anfiteatro * Servicio de transporte interno * Seguridad privada las 24 horas, monitoreo por cámaras y patrullaje permanente La Bastilla se desarrolla sobre un predio de aproximadamente 70 hectáreas, conformado por más de 800 lotes, encontrándose actualmente en su cuarta etapa de desarrollo. Entre sus principales ventajas se destacan su ubicación estratégica y la cercanía a los principales puntos de la ciudad, con rápidos accesos, proximidad a supermercados, centros comerciales, establecimientos educativos y la Universidad Nacional de Cuyo. Una excelente oportunidad para construir la vivienda que siempre soñaste o realizar una inversión en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización de Mendoza. Corredor Responsable: Víctor Montivero CCPM 783

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 380.246/mes

Necesitas ingresos por $ 1.520.985/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
supermercado Blow max · Regalado Olguin2 min · 137 m
Atomo Raiz · Doctor Pose 72015 min · 955 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Regalado Olguín 900, El Challao, Mendoza

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