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VENTA HERMOSO LOTE EN BARRIO LA BASTILLA
Terreno en venta
USD 46.000
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 72,5 M
Cuota UVA desde $ 411.561/mes · ingresos $ 1,6 M

VENTA HERMOSO LOTE EN BARRIO LA BASTILLA

Regalado Olguín 3400 · el Challao, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en el Challao, 420 m², USD 46.000 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 8,9% por encima de la mediana del set (USD 42.250). El m² de lote sale USD 110 contra USD 91 de la mediana (+20,4%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 42.250
Mediana precio/m²
USD 91
Mediana m²
500 m²
Comparar con 8 propiedades similares

Descripcion

Hermoso Lote en el Barrio Privado La Bastilla. El mismo cuenta con 420 mts 2. Es lote central. escritura inmediata. Excelente ubicacion hacia el Oeste del Boulevar 1 El barrio cuenta con todos los servicios esenciales: agua, cloacas, gas natural, energía eléctrica y telefonía, además del sistema de seguridad propio de un barrio privado. Las expensas garantizan el mantenimiento adecuado de los espacios comunes. A esto se suman las amenidades de primer nivel que hacen de La Bastilla un entorno ideal para vivir o invertir: Piscina Gimnasio totalmente equipado Cancha de fútbol Cancha de básquet SUM para eventos y reuniones Con una ubicación privilegiada y un entorno tranquilo, seguro y exclusivo, este lote representa una oportunidad única para desarrollar la casa de tus sueños o realizar una inversión sólida en la ciudad de Mendoza. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 411.561/mes

Necesitas ingresos por $ 1.646.242/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Regalado Olguín 3400, el Challao, Mendoza

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