VENTA LOTE 713 M2 CHALLAO - B° ESTANCIA ROMERO DAY
Terreno en venta
USD 53.000

VENTA LOTE 713 M2 CHALLAO - B° ESTANCIA ROMERO DAY

Avenida Champagnat S/N · El Challao, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
714 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Challao, 714 m², USD 53.000 (comparada contra 16 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 3,6% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 74 contra USD 82 de la mediana (-9,5%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
16
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 82
Mediana m²
701 m²
Comparar con 16 propiedades similares

Descripcion

RE/MAX ofrece a la venta un lote de generosas dimensiones en el exclusivo Barrio Privado Estancia Romero Day, una zona en pleno crecimiento que combina la tranquilidad del pedemonte mendocino con la cercanía a la ciudad. El Lote: Manzana C, Lote 19 Superficie: 713,88 m². Ubicación estratégica: Situado en un tranquilo cul-de-sac y muy cerca del portal de ingreso. Orientación: Este • Oeste, colindante con el barrio Dalvian al Sur. Ideal para un proyecto habitacional con excelente iluminación natural y vistas panorámicas. El Barrio y su Entorno: Estancia Romero Day te ofrece un microclima especial y vistas espectaculares, a pocos minutos del centro de Mendoza y del Parque General San Martín. Estarás cerca de todo lo que necesitás: supermercados, restaurantes, farmacias, centros médicos y colegios. Características de la Urbanización: Seguridad: Portal jerarquizado de ingreso y vigilancia las 24 horas con doble cierre perimetral. Servicios subterráneos: Agua, luz, gas y cloacas (estética visual impecable, sin cables aéreos). Diseño: Paisajismo de primer nivel, calle principal con palmeras y boulevard. Próximos Amenities: Canchas de fútbol y tenis, Club House, plaza de juegos, gimnasio y amplios espacios verdes. No dejes pasar esta oportunidad de inversión y calidad de vida. ¡Contactanos para coordinar una visita!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 459.617/mes

Necesitas ingresos por $ 1.838.470/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Atomomo · Avenida Champagnat7 min · 474 m
Educacion
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Espacios verdes
Jardines Dalvian14 min · 904 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Champagnat S/N, El Challao, Mendoza

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