Venta de lote en El Challao, Las Heras, Mendoza

Calle 2 S/N · El Challao, Mendoza

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 205 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Challao, 205 m², USD 16.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,9% por debajo de la mediana del set (USD 17.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 78 contra USD 79 de la mediana (-0,8%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 6
Mediana precio: USD 17.000
Mediana precio/m²: USD 79
Mediana m²: 210 m²

Comparar con 6 propiedades similares

Descripcion

Descripción del Lote Se ofrece en venta exclusiva un lote ubicado en la zona de El Challao, Las Heras, Mendoza, sobre Calle 2 – Fracción 3. Este terreno representa una excelente oportunidad de inversión por su ubicación estratégica y su entorno natural privilegiado. Ubicación Situado en un área residencial en crecimiento, con acceso rápido a la Ciudad de Mendoza. Entorno tranquilo, ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana. Cercanía a comercios, transporte público y servicios esenciales. Características Superficie: lote regular con excelente aprovechamiento del espacio. Documentación: títulos perfectos, libre de gravámenes, impuestos y servicios al día. Entrega: completamente desocupado y listo para escriturar. Valor de venta: USD 18.000 Oportunidad única en la zona por relación precio/ubicación. Ventajas Ideal para proyectos residenciales o inversión a mediano plazo.

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 140.025/mes

Necesitas ingresos por $ 560.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Atomomo · Avenida Champagnat14 min · 924 m

Educacion

CHAMPAGNAT · secundaria · privada2 min · 97 m

CHAMPAGNAT · inicial/primaria · privada4 min · 238 m

Salud

C.P.A. ALTOS DEL SOL CONSULTORIOS.- · centro de salud · privado6 min · 357 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 2 S/N, El Challao, Mendoza

Abrir en Google Maps

Venta de lote en El Challao, Las Heras, Mendoza

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Que hay cerca

Ubicacion

Busquedas relacionadas