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VENTA TERRENO ESTANCIA ROMERO DAY
Champagnat S/N · el Challao, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 500 m²
Terreno en el Challao, 500 m², USD 35.000 (comparada contra 16 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 21,3% por debajo de la mediana del set (USD 44.450): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 70 contra USD 94 de la mediana (-25,7%).
Historial de precio: Baja acumulada de 7,9% desde el 14/10/2026 (de USD 38.000 a USD 35.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 16
- Mediana precio
- USD 44.450
- Mediana precio/m²
- USD 94
- Mediana m²
- 508 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 1.252.575/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 14 de oct de 2026USD 38.000 → USD 35.000-7.89%
Ubicacion
Champagnat S/N, el Challao, Mendoza