LOTE BARRIO DALVIAN PUERTA 6
Terreno en venta
USD 83.000
+ ARS 400.000 de expensas

LOTE BARRIO DALVIAN PUERTA 6

Siete Colores 0 · El Challao, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
601 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Challao, 601 m², USD 83.000 (comparada contra 34 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 61,2% por encima de la mediana del set (USD 51.500). El m² de lote sale USD 138 contra USD 90 de la mediana (+53,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
34
Mediana precio
USD 51.500
Mediana precio/m²
USD 90
Mediana m²
536 m²
Comparar con 34 propiedades similares

Descripcion

Tu futuro te espera en el corazón de Dalvian. Un lote de 600,8 m2 en el barrio más exclusivo de Mendoza, con vistas privilegiadas. Seguridad 24/7 y acceso a un club de primer nivel. Construí la casa que soñás y viví la tranquilidad que merecés. No es cualquier lote, es la oportunidad de construir un futuro, un legado, en el lugar más exclusivo de Mendoza. Lo que ven aquí no es simplemente un terreno de 600,8 m². Es un lienzo en blanco para la casa de sus sueños, ubicada en el corazón de Dalvian, el barrio privado que define el lujo y la exclusividad en la provincia. Este lote está estratégicamente ubicado en una zona que garantiza la privacidad que buscan, lejos del ruido y la agitación de la ciudad, pero a minutos de todo lo que necesitan: colegios de primer nivel, centros comerciales y los mejores accesos. En Dalvian, la seguridad no es un extra; es un pilar. Un perímetro vigilado 24/7 y un control de acceso riguroso les darán la tranquilidad de que sus hijos pueden jugar libremente y de que su familia está siempre protegida. Además, las amenidades del club son el complemento perfecto para un estilo de vida de élite: canchas de tenis, piscina, gimnasio de última generación y un entorno natural que invita a la vida al aire libre. Este no es solo un terreno para construir una casa. Es una inversión en calidad de vida, un espacio donde sus hijos crecerán rodeados de naturaleza y seguridad, y donde ustedes disfrutarán de la paz y el estatus que se merecen. La exclusividad de Dalvian es indiscutible. Los lotes de esta calidad y ubicación son extremadamente escasos. Si están buscando más que una propiedad, si buscan un lugar para construir su historia y asegurar su patrimonio, esta es la oportunidad que estaban esperando. Más información por mensaje directo.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 722.843/mes

Necesitas ingresos por $ 2.891.371/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Siete Colores 0, El Challao, Mendoza

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