Venta lote 713 m2 challao - b° estancia romero day
Propiedad en venta
USD 53.000

Venta lote 713 m2 challao - b° estancia romero day

Avenida Champagnat , El Challao · El Challao, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
714 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en El Challao, USD 53.000 (comparada contra 23 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 3,6% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
23
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 90
Mediana m²
689 m²
Comparar con 23 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Marcela Zarzur RE/MAX ofrece a la venta un lote de generosas dimensiones en el exclusivo Barrio Privado Estancia Romero Day, una zona en pleno crecimiento que combina la tranquilidad del pedemonte mendocino con la cercanía a la ciudad. El Lote: Manzana C, Lote 19 Superficie: 713,88 m². Ubicación estratégica: Situado en un tranquilo cul-de-sac y muy cerca del portal de ingreso. Orientación: Este • Oeste, colindante con el barrio Dalvian al Sur. Ideal para un proyecto habitacional con excelente iluminación natural y vistas panorámicas. El Barrio y su Entorno: Estancia Romero Day te ofrece un microclima especial y vistas espectaculares, a pocos minutos del centro de Mendoza y del Parque General San Martín. Estarás cerca de todo lo que necesitás: supermercados, restaurantes, farmacias, centros médicos y colegios. Características de la Urbanización: Seguridad: Portal jerarquizado de ingreso y vigilancia las 24 horas con doble cierre perimetral. Servicios subterráneos: Agua, luz, gas y cloacas (estética visual impecable, sin cables aéreos). Diseño: Paisajismo de primer nivel, calle principal con palmeras y boulevard. Próximos Amenities: Canchas de fútbol y tenis, Club House, plaza de juegos, gimnasio y amplios espacios verdes. No dejes pasar esta oportunidad de inversión y calidad de vida. ¡Contactanos para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 468.619/mes

Necesitas ingresos por $ 1.874.478/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Champagnat , El Challao, El Challao, Mendoza

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