casa PH COCHERA. B°Peluquero Frente PlazaUU$26.000 P.Baja

Tierra Del Fuego 3400 · El Challao, Mendoza

Publicado hoy

Cocheras: 2
Sup. cubierta: 38 m²
Sup. total: 51 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Challao, 38 m², USD 26.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 26.000). El m² sale USD 684 contra USD 684 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 26.000
Mediana precio/m²: USD 684
Mediana m²: 38 m²

Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

casa planta baja PH, sup. terreno 51m2 sup. cubierta 38m2, consta de 1 dormitorio, 1 baño, comedor, cocina, techo de loza, piso ceramico, pintada, entrada para 2 autos chicos, frente a plaza, hermoso lugar, con vista a la montaña, varias lineas de colectivos, entorno de buenos vecinos, ideal para jubilados, parejas sin hijos o con un hijo, zona de buen entorno y seguridad, linda vista de montada, todos los servicios , mayor informacion contactarse con el martillero morales, cel. 261506328 Orientación: Oeste

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 227.540/mes

Necesitas ingresos por $ 910.162/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

73,8% anual

Alquiler esperable

USD 1.600/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tierra Del Fuego 3400, El Challao, Mendoza

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