CASA A LA VENTA DE CATEGORIA EN ALTO CHALLAO.
Casa en venta
USD 280.000
+ ARS 100.000 de expensas

CASA A LA VENTA DE CATEGORIA EN ALTO CHALLAO.

B 0 · El Challao, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Challao, 7 ambientes, 420 m², USD 280.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 280.000). El m² sale USD 667 contra USD 667 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 280.000
Mediana precio/m²
USD 667
Mediana m²
420 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

REMAX TERRUÑOS OFRECE A CARGO DE LA CORREDORA LA SRTA. LUCIANA GARRITANO MAT 1676 . TU FUTURA CASA DE ENSUEÑOS EN BARRIO PRIVADO ALTO CHALLAO, MENDOZA. Propiedad ubicada en el exclusivo barrio privado Alto Challao, sobre avenida principal. Se trata de una casa de 420 m² construidos sobre un terreno de 1000 m² que ofrece amplitud y privacidad en un entorno de calidad. Casa esquina con portón de ingreso por ambas calles, su distribución se organiza en dos plantas. En planta baja se encuentran la cocina, comedor y living integrados, baño completo, área de guardado y un quincho cerrado totalmente vidriado con parrilla y baño propio, ideal para disfrutar del espacio exterior en cualquier época del año. La planta alta encontramos un baño completo , habitación principal con vestidor ,baño suite con jacuzzi. Estudio con vistas panorámicas a la montaña y dos habitaciones adicionales una de ellas con escritorio o playroom. Esta distribución permite múltiples usos según los requerimientos de cada familia. El terreno cuenta con jardín, pileta y parrilla climatizada, para disfrute en todas las estaciones del año, conformando un espacio de esparcimiento y entretenimiento. La propiedad dispone además de dos cocheras para estacionamiento. La casa se encuentra en muy buen estado general garantizan comodidad y funcionalidad. El conjunto de características la posiciona como una opción destacada para quienes buscan una vivienda con amplitud, confort y ubicación privilegiada en Mendoza. ESPERAMOS TU CONSULTA

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.439.778/mes

Necesitas ingresos por $ 9.759.114/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,9% anual
Alquiler esperable
USD 1.600/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

B 0, El Challao, Mendoza

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