Venta Casa en la Bastilla a estrenar ENE 27
Casa en venta
USD 265.000
+ ARS 265.000 de expensas

Venta Casa en la Bastilla a estrenar ENE 27

Regalado Olguín 3400 · El Challao, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Challao, 5 ambientes, 150 m², USD 265.000 (comparada contra 12 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 262.500). El m² sale USD 1.767 contra USD 1.550 de la mediana (+14,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
12
Mediana precio
USD 262.500
Mediana precio/m²
USD 1.550
Mediana m²
170 m²
Comparar con 12 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Apta prestamo Hipotecario • Financiacion CASA EN VENTA 5 AMBIENTES EL CHALLAO MENDOZA Propiedad de excelente construcción ubicada en El Challao, zona residencial de Mendoza, sobre calle Regalado Olguín. Desarrollada en una superficie total de 420 m², con distribución estratégica que combina espacios cubiertos, semicubiertos y descubiertos para máximo aprovechamiento. Diseño arquitectónico moderno con 5 ambientes distribuidos en 3 habitaciones amplias, 2 baños completos y toilette de servicio. La propiedad es construida en 2025 con terminaciones de alta calidad, presentándose en estado impecable, a estrenar. Características destacadas incluyen orientación norte, óptima iluminación natural, placard en dormitorios, cocina completamente equipada y living/comedor integrados. Cuenta con dos cocheras techadas y rampa de acceso, facilitando estacionamiento y circulación vehicular. El terreno de 420 m² ofrece generosos espacios exteriores con jardín parquizado, patio y áreas de esparcimiento. Equipamiento de amenities incluye salón de usos múltiples, área de juegos infantiles, canchas de básquet y fútbol, garantizando comodidad integral para residentes. Servicios completos de agua, electricidad, gas natural y cloacas. Infraestructura de seguridad con caldera, cisterna y sistemas de calefacción central. Ideal para familias que buscan combinar confort, espaciosidad y ubicación estratégica en Mendoza. Valor agregado: ubicación privilegiada, diseño funcional y excelente estado de conservación. Oportunidad de inversión inmobiliaria con potencial de valorización.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.296.130/mes

Necesitas ingresos por $ 9.184.520/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Regalado Olguín 3400, El Challao, Mendoza

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