CASA EN VENTA EN BARRIO LA YAYA
Casa en venta
USD 190.000
+ ARS 220.000 de expensas

CASA EN VENTA EN BARRIO LA YAYA

Ruta Provincial 99 3000 · El Challao, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Challao, 5 ambientes, 250 m², USD 190.000 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 33,1% por debajo de la mediana del set (USD 284.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 760 contra USD 1.102 de la mediana (-31,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 284.000
Mediana precio/m²
USD 1.102
Mediana m²
255 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

REMAX PONE EN VENTA HERMOSA PROPIEDAD UBICADA EN EL EXCLUISVO BARRIO PRIVADO : LA YAYA; DISEÑADA PARA BRINDAR CONFORT,AMPLITUD Y CALIDAD DE VIDA EN UN ENTORNO SEGURO Y TRANQUILO. LA VIVIENDA CUENTA CON 3 DORMITORIOS,DESTACANDOSE LA SUITE PRINCIPAL CON BAÑO Y JACUZZI,IDEAL PARA DISFRUTAR DE MOMENTOS DE RELAX,ADEMAS DISPONE DE 2 BAÑOS COMPLETOS,BRINDANDO COMODIDAD . EL ÁREA SOCIAL OFRECE UN AMPLIO Y LUMINOSO LIVING COMEDOR,INTEGRADO DE MANERA FUNCIONAL CON LA COCINA,GENERANDO ESPACIOS CÓMODOS Y ACOGEDORES PARA COMPARTIR. EN EL EXTERIOR,LA PROPIEDAD INVITA A DISFRUTAR AL MÁXIMO DE LOS ESPACIOS AL AIRE LIBRE CON AGRADABLE PATIO CON CHUARRASQUERA Y PILETA,PERFECTA PARA DÍAS DE REUNIONES FAMILIARES. DISPOSICION DE LOS AMBIENTES-PLNTA BAJA: LIVING-COMEDOR COCINA BAÑO HABITACIÓN CON BAÑO EN SUITE Y JACUZZI. PLANTA ALTA : 2 HABITACIONES CON PLACARES. BAÑO. PATIO: CHARRASQUERA PILETA 7 X 3 COCHERA PARA 3 AUTOS PERGOLADA EN LA ENTRADA. LA CONSTRUCCIÓN ES DE MATERIAL TRADICIONAL. SE PUEDE RECIBIR EL VALOR TOTAL EN AUTOS DE INTERES Y CASA CASA EN BARRIO PRIVADO DE GUAYMALLÉN. NO DUDES EN RELAIZAR TU CONSULTA!!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.647.577/mes

Necesitas ingresos por $ 6.590.308/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10,1% anual
Alquiler esperable
USD 1.600/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Ruta Provincial 99 3000, El Challao, Mendoza

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