Propiedad en venta en Decima Seccion · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 335.000
+ ARS 200.000 de expensas

Propiedad en venta en Decima Seccion · 4 ambientes

Venta departamento condominios dalvian amenities

Cerro los Gemelos 4300, El Challao · Decima Seccion, Mendoza, Provincia de Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
92 m²
Sup. total
128 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Decima Seccion, USD 335.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 48,9% por encima de la mediana del set (USD 225.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 225.000
Mediana precio/m²
USD 2.500
Mediana m²
90 m²
Comparar con 11 propiedades similares
2 dorm en Decima Seccion

Descripcion

Corredor Responsable: Victoria Wohlfeiler Altavilla CCPIM 1238 • Contacto: Diego Busso VENTA DEPARTAMENTO EN CONDOMINIO DALVIAN UBICACIÓN: Ubicado en el interior del Barrio Dalvian. Frente a calle cerro Los Gemelos 4305, Las Heras, Mendoza. Torre sur, piso 6, departamento 2. CARACTERÍSTICAS: Pisos de porcelanato. Losa radiante. Dos habitaciones, modificadas a una sola (puede volver al estado anterior). Muy luminoso. Balcón con vista desde el nor-oeste al sur-oeste de la ciudad. Inmejorable. Habitación con amplio vestidor. Cochera techada. Baulera. DOCUMENTACIÓN: Al día, listo para transferir. AMENITIES: Piscina Gimnasio Club House SUM Canchas deportivas Seguridad 24 hs Centro médico Amplios espacios verdes. Amenities exclusivos del Condominio + acceso a los servicios de Barrio Dalvian. A TENER EN CUENTA: Es un departamento muy codiciado en el Barrio Dalvian. El 6° piso genera vistas que otro departamento no tiene. Puede volver a adecuarse fácilmente a 2 habitaciones. La cochera es la más cercana a la puerta de ingreso. Condominios DALVIAN posee recepcionista y seguridad las 24 hs. ¡Contáctame para recibir más información y coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.935.387/mes

Necesitas ingresos por $ 11.741.546/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
PABLO BESSON EX P027 ANEXO · inicial/primaria · privada3 min · 204 m
SAN JOSE H. MARISTAS · inicial · privada11 min · 712 m
SAN JOSE DE LOS HNOS. MARISTAS · secundaria · privada11 min · 728 m
Espacios verdes
Jardines Dalvian9 min · 588 m
Salud
C.P.A. CERROS SALUD.- · centro de salud · privado5 min · 301 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cerro los Gemelos 4300, El Challao, Decima Seccion, Mendoza, Provincia de Mendoza

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