Casa mas proyecto de dos departamentos

Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA • 2011 • Contacto: Luca Morcos El equipo de ReMax ofrece propiedad con proyecto de renta múltiple – Ideal inversor Conjunto inmobiliario desarrollado sobre un terreno de 200 m², concebido estratégicamente para generar tres unidades habitacionales, optimizando rentabilidad, independencia y proyección de ingresos. El proyecto se compone de: • Departamento principal al frente – totalmente finalizado Unidad funcional y bien distribuida, compuesta por: 2 dormitorios (uno en planta alta) Cocina Living–comedor Baño completo Ideal para ocupación inmediata o renta desde el primer día. • Dos departamentos espejo en la parte posterior, actualmente en obra gruesa, diseñados con una tipología eficiente y muy demandada en el mercado de alquiler: 1 dormitorio (Con posibilidades de agregar un dormitorio mas) Cocina–comedor Estar Las unidades se organizan en torno a un patio común, favoreciendo una circulación clara y un mantenimiento simple. • Cocheras Cuenta con tres cocheras permitiendo que cada unidad cuente con su propia cochera • Servicios La propiedad dispone actualmente de luz, agua y cloacas instaladas, con gas natural en la puerta, listo para ingresar. Además, el proyecto contempla la posibilidad de dividir los servicios, permitiendo una gestión más eficiente e independiente de cada unidad, algo muy valorado en esquemas de renta. • El plano de construcción evidencia una distribución lógica, funcional y pensada para el uso independiente de cada departamento, facilitando tanto el alquiler tradicional como futuras reorganizaciones del proyecto. • Valor: USD 49.000 Un valor que brinda margen real para finalizar las unidades en obra y lograr una excelente renta mensual, con potencial de revalorización en una zona con crecimiento y proyección a futuro. • Ideal para inversores que buscan: Ingreso con bajo ticket Renta por múltiples unidades Proyecto con estructura avanzada, servicios disponibles y plano definido Una oportunidad para invertir con números claros y visión de mediano plazo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.