Casa en venta apta crédito, el challao, las heras

Propiedad en venta

USD 115.000

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

= $ 177,6 M

Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4 M

Casa en venta apta crédito, el challao, las heras

Trapiche, Barrio Residencial del Oeste , El Challao · El Challao, Mendoza

Publicado hace 12 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 161 m²
Sup. total: 204 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en El Challao, USD 115.000 (comparada contra 13 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 53,9% por debajo de la mediana del set (USD 249.200): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: Baja acumulada de 14,8% desde el 30/09/2026 (de USD 135.000 a USD 115.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables: 13
Mediana precio: USD 249.200
Mediana precio/m²: USD 1.312
Mediana m²: 175 m²

Comparar con 13 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

Venta de casa ubicada en el Barrio Residencial del Oeste, El Challao, Mendoza. Características: 147 m2 construidos 14 m2 despensa 204 m2 de terreno Living comedor integrado a la cocina Dos baños Tres habitaciones Patio con churrasquera Despensa Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. MMF

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.008.911/mes

Necesitas ingresos por $ 4.035.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-14.8% total

30 de sept de 2026USD 135.000 → USD 115.000-14.81%

Ubicacion

Trapiche, Barrio Residencial del Oeste , El Challao, El Challao, Mendoza

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