Campo · 510000m²
Campo en venta
USD 830.000

Campo · 510000m²

Distrito El Carrizal, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, Argentina · El Carrizal, Mendoza

Caracteristicas

Sup. cubierta
510.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en El Carrizal, 51 ha, USD 830.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 33,9% por encima de la mediana del set (USD 620.000). El m² de lote sale USD 2 contra USD 1 de la mediana (+28,4%). El precio por hectarea es USD 16.275.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 620.000
Mediana precio/m²
USD 1
Mediana m²
485000 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA VENDE FINCA DEPARTAMENTO: Luján de Cuyo LOCALIDAD: Carrizal CALLE: Carril viejo a San Carlos S/N SUPERFICIE TOTAL: 51 Has. DERECHO DE RIEGO: No posee. POZO: Posee dos pozos (uno a reperforar) CULTIVOS: 48 Has Netas de Espalderos con riego por goteo. Variedades en planilla (fotos) INFRAESTRUCTURA: • Sistema de Riego por goteo en su totalidad • Reservorio de Agua de un millón de litros • Galpón • 5 Viviendas Rurales • Malla Antigranizo en 39has MAQUINARIAS: Sin maquinarias. OBSERVACIONES: En la actualidad se ha tranformado en una zona chacarera, pero existen muy buenas plantaciones de viña también en la zona. VALOR: U$S 820.000.- Contactanos por WhatsApp para solicitar mayor información. CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA más de 50 años de trayectoria. Seguinos en redes y enterate de todas las novedades! Instagram: contactoinmobiliaria Facebook: contactopropiedadesinmo Web: *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 7.277.935/mes

Necesitas ingresos por $ 29.111.740/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 207.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Distrito El Carrizal, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, Argentina, El Carrizal, Mendoza

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