Terreno en venta en El Carrizal de Abajo
Terreno en venta
USD 12.500

Terreno en venta en El Carrizal de Abajo

VENDO LOTE 600m2 Complejo Puerta del Sol

Ruta prov.61 · El Carrizal de Abajo, El Carrizal de Abajo, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Carrizal de Abajo, 600 m², USD 12.500 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 78,6% por encima de la mediana del set (USD 7.000). El m² de lote sale USD 21 contra USD 13 de la mediana (+56,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 7.000
Mediana precio/m²
USD 13
Mediana m²
500 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en El Carrizal de Abajo

Descripcion

Corredor Responsable: Carla Dominguez CCPIM 2224 • Contacto: Leticia Longo VENDO LOTE : 600mts2 15mts de frente x 40mts largo. Complejo Puerta del sol urbanizado y con muchas construcciones finalizadas y habitadas. Servicio de Luz habilitado. Planos municipales aprobados. Frente con portón corredizo y puente de acceso. Cierre perimetral de malla metálica. Proyecto de quincho aprobado por la municipalidad. Ideal para emprendimiento o uso familiar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 108.975/mes

Necesitas ingresos por $ 435.902/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ANTONIO MOYANO · inicial/primaria · publica6 min · 403 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta prov.61, El Carrizal de Abajo, El Carrizal de Abajo, Mendoza

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