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Campo en venta - Cuadro Nacional -San Rafael
Ruta 153 Km 100 · Cuadro Nacional, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 60.560.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en Cuadro Nacional, 6.056 ha, USD 790.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
El equipo Remax Mendoza ofrece:
Establecimiento ganadero ubicado en Arístides Villanueva entre Guaduales y Ñacuñan.
En el departamento de San Rafael, provincia de Mendoza. A 95 Km. de San Rafael, por ruta 153 y el Río Seco de Las Peñas.
Trazado vial se encuentra a 5Km. del establecimiento.
Tendido eléctrico a 20 Km. del establecimiento.
Zona urbana más cercana es Monte Comán que se encuentra a 40Km.
Los suelos son áridos, predominantemente arenosos y arcillosos.
El algarrobo dulce genera heterogeneidad espacial modificando la distribución de las especies de otros grupos biológicos.
El incremento de la fertilidad del suelo, a través de la acumulación de nutrientes y los efectos físicos y químicos de la hojarasca, generan heterogeneidad espacial en las condiciones del suelo
formando las llamadas islas de fertilidad.
La materia orgánica aportada por esta especie, especialmente sus hojas, constituye un factor importante en el ciclado de nutrientes, siendo bajo el dosel del algarrobo, el sitio con mayor aporte de mantillo y con mayor tasa de descomposición del mismo.
Establecimiento:
Casa.
Casa vivienda rural para operarios.
6 paneles solares para bomba del estanque.
Estanque para almacenamiento de agua.
Taller de trabajo y monturero.
11 corrales, (3 con bebedero).
Corral de trabajo con manga y brete.
Rampa de carga.
Tanque de agua para la casa.
Motor Perkins 6.
Campo:
6.056 hectáreas.
Cierre perimetral con alambrado de 6 hilos.
3 cuadros para rotación del ganado bovino.
7 represas para almacenar agua de lluvia.
Actividades:
Ganadería
• Cría.
Recría.
Apicultura
• Gran disponibilidad de flor de algarroba.
Mucha diversidad de flores.
Trabajos con leña de algarrobo
• Postes.
Trabas. Leña.
Coto de caza
• Chancho Jabalí.
* El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.
• * Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor.
• LUCIANA GARRITANO CCPIM: 1676
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario. ley nacional 25802. ley 22802 de lealtad comercial. ley 24240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, lo agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. todas las operaciones inmobiliarias son de objeto de la intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 6.867.954/mes
Necesitas ingresos por $ 27.471.815/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 197.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Ruta 153 Km 100, Cuadro Nacional, Mendoza