INVERSIÓN TURÍSTICA y DESARROLLO 6 ha San Rafael

RE/MAX Terruños ofrece una oportunidad única de inversión en uno de los entornos con mayor crecimiento turístico y desarrollo rural de San Rafael: un exclusivo proyecto turístico y territorial ubicado en Cuadro Benegas, Mendoza. Sobre 5 hectáreas y 8.235m2 (fracción1) de paisaje natural consolidado, esta propiedad combina de manera excepcional producción agrícola, explotación turística y potencial de desarrollo inmobiliario, convirtiéndose en una propuesta difícil de encontrar dentro del mercado actual. El predio cuenta actualmente con un complejo turístico en funcionamiento compuesto por 4 cabañas, amplios espacios verdes, parque consolidado, Psicina, Baños externos, Sauna, Solarium, integrados armónicamente con el entorno natural y la tranquilidad característica de la zona. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su capacidad de crecimiento y expansión. Además del complejo existente, posee aproximadamente 4,5 hectáreas con excelente potencial para el desarrollo de chacras rurales de 5.000 m², nuevas unidades turísticas o proyectos vinculados al turismo de experiencias y segundas residencias. La propiedad cuenta además con 2,1 hectáreas cultivadas con ciruela, con sistema de tela antigranizo y derecho de riego definitivo, aportando producción activa, valor agregado y sustentabilidad económica al proyecto. Su doble frente sobre calle El Moro y calle rural secundaria, junto con su topografía plana y excelente accesibilidad, permiten múltiples alternativas de explotación y planificación futura. Este desarrollo representa una combinación estratégica entre: • renta turística existente • producción agrícola activa • tierra disponible para expansión • entorno natural de gran valor paisajístico • potencial inmobiliario a mediano y largo plazo La creciente demanda de turismo rural y chacras recreativas en San Rafael posiciona a esta propiedad como una excelente oportunidad para inversores, desarrolladores o grupos empresariales que busquen consolidar un proyecto con identidad propia y gran proyección. Ideal para: • desarrollo turístico boutique • ampliación de complejo existente • subdivisión en chacras rurales • proyecto integral turístico-productivo • inversión patrimonial de largo plazo Una propiedad donde naturaleza, rentabilidad y visión de futuro conviven en un mismo lugar. BENEFICIOS A CLIENTES REMAX: Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí. Ir a simulador www.lendar.com.ar *El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.- *Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor.- No dudes en consultarnos!! *El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.- *Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor.- No dudes en consultarnos!! LUCIANA GARRITANO CCPIM: 1676 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario. ley nacional 25802. ley 22802 de lealtad comercial. ley 24240 de defensa al consumidor, las normas del codigo civil y comercial de la nacion y constitucionales, lo agentes no ejercen el corretaje