TERRENO EN VENTA EN TERRUÑO MALBEC BARRIO PRIVADO

Videla Aranda 3300 · Cruz de Piedra, Mendoza

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 324 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cruz de Piedra, 324 m², USD 6.500 (comparada contra 28 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 43,5% por debajo de la mediana del set (USD 11.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 20 contra USD 37 de la mediana (-46,1%).

Historial de precio: Suba de 44,4% desde el 02/10/2026 (de USD 4.500 a USD 6.500): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 28
Mediana precio: USD 11.500
Mediana precio/m²: USD 37
Mediana m²: 300 m²

Comparar con 28 propiedades similares

Descripcion

REMAX VENDIMIA OFRECE A LA VENTA TERRENO EN CRUZ DE PIEDRA, MENDOZA • BARRIO PRIVADO TERRUÑO MALBEC 324 M2 Terreno ubicado en zona estratégica de Cruz de Piedra, Departamento de Maipú, Mendoza, con excelente potencial de inversión inmobiliaria en desarrollo urbanístico. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 324 m2 • Ubicación: Calle Videla Aranda 3.333, esquina Urquiza • Distrito: Cruz de Piedra • Barrio Privado: Terruño Malbec • Sin pago de expensas actualmente BENEFICIOS DE LA UBICACIÓN • Excelentes accesos viales • Transporte público en la puerta del barrio • Zona en proceso de urbanización • Proyecto contempla cierre perimetral y sistema de seguridad • Próxima escrituración del terreno CONDICIONES DE VENTA • Venta con cesión de derechos • Cuotas de urbanización por un año. • Ideal para inversores que buscan terrenos con potencial de valorización • Zona de expansión inmobiliaria en Mendoza Oportunidad de inversión en un desarrollo inmobiliario con proyección de crecimiento en una de las zonas más prometedoras de Maipú. ¡¡No pierdas esta increíble oportunidad de inversión!! Contactanos!

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Que necesitas para comprarla

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Que hay cerca

Educacion

CRUZ DE PIEDRA · secundaria · publica2 min · 141 m

Salud

C.A.P.S. 203 CHACHINGO.- · centro de salud · publico13 min · 823 m

Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+44.4% total

02 de oct de 2026USD 4.500 → USD 6.500+44.44%

Ubicacion

Videla Aranda 3300, Cruz de Piedra, Mendoza

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