LOTE EN VENTA BARRIO PRIVADO AMPROS VIII, MAIPÚ
Terreno en venta
USD 10.500
+ ARS 77.000 de expensas

LOTE EN VENTA BARRIO PRIVADO AMPROS VIII, MAIPÚ

Ampros Viii 0 · Cruz de Piedra, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cruz de Piedra, 300 m², USD 10.500 (comparada contra 29 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 8,7% por debajo de la mediana del set (USD 11.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 35 contra USD 37 de la mediana (-4,8%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: Baja acumulada de 12,5% desde el 25/09/2026 (de USD 12.000 a USD 10.500): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
29
Mediana precio
USD 11.500
Mediana precio/m²
USD 37
Mediana m²
300 m²
Comparar con 29 propiedades similares

Descripcion

REMAX ofrece a la venta Lote ubicado en el barrio privado Ampros VIII, emplazado en Cruz de Piedra, Maipú, con una superficie de 300 m², frente al Salón de Eventos Terra Oliva. Propiedad con posesión inmediata, diseñada para quienes buscan materializar su proyecto inmobiliario con máxima seguridad y plusvalía. Su ubicación central dentro del desarrollo inmobiliario garantiza mayor comodidad y potencial de valorización. El barrio privado Ampros VIII ofrece: Portal de ingreso controlado Cierre perimetral (haciéndose actualmente) Vigilancia las 24 horas Salón de Usos Múltiples con parrilla Emplazado en una zona de desarrollo residencial sostenido, con excelente entorno urbanístico y proyección de crecimiento. Representa una oportunidad de inversión estratégica, ideal tanto para construcción de vivienda propia como para desarrollo inmobiliario futuro. No dudes en hacer tu consulta y agendar una visita Corredor responsable Víctor Montivero CCPIM 783

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 91.963/mes

Necesitas ingresos por $ 367.852/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Rincon Criollo12 min · 765 m
Educacion
CENTRO DE FORMACION RURAL LAS RETAMAS · secundaria · privada8 min · 498 m
ESCUELA Nº 3-496 (C.E.N.S.) · adultos · publica8 min · 498 m
CENS Nº 3-413 · adultos · publica10 min · 611 m
Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL 322 RECOARO.- · centro de salud · publico2 min · 140 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.5% total
USD 12.000USD 10.50003 de sept de 202625 de sept de 2026
  1. 25 de sept de 2026USD 12.000 → USD 10.500-12.50%

Ubicacion

Ampros Viii 0, Cruz de Piedra, Mendoza

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