Venta de lote Barrio privado Villa Guadalupe Maipu
Terreno en venta
USD 16.500

Venta de lote Barrio privado Villa Guadalupe Maipu

Cruz Videla 2000 · Cruz de Piedra, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cruz de Piedra, 500 m², USD 16.500 (comparada contra 39 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 17,5% por debajo de la mediana del set (USD 20.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 33 contra USD 40 de la mediana (-17,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
39
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 40
Mediana m²
500 m²
Comparar con 39 propiedades similares

Descripcion

LOTE EN VENTA 500 M² BARRIO PRIVADO VILLA GUADALUPE CRUZ DE PIEDRA MENDOZA Lote de 500 m² ubicado en el exclusivo Barrio Privado Villa Guadalupe, emplazado estratégicamente en Cruz de Piedra, departamento de Maipú, Mendoza. Identificado como Manzana E • Casa 4, este terreno representa una oportunidad de inversión única en una zona de alto potencial de crecimiento urbanístico. El predio ofrece condiciones excepcionales para desarrollo inmobiliario, con servicios completos de infraestructura urbana: red de agua potable, energía eléctrica, gas natural y sistema sanitario. Su ubicación interna dentro del barrio privado garantiza privacidad y seguridad. Características principales: Superficie total de 500 m² con orientación privilegiada Vista panorámica a las montañas mendocinas Entorno residencial de alta calidad ambiental Zona de expansión urbana con proyección de valorización Acceso inmediato a vías principales, bodegas y zonas comerciales Ambiente familiar y tranquilo con óptimas condiciones para construcción La ubicación en Cruz de Piedra representa una inversión estratégica para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario con potencial de crecimiento. El terreno combina las ventajas de un entorno natural con la proximidad a servicios urbanos fundamentales. Venta y asesoramiento comercial a cargo de ReMax Chacras. Corredor responsable: Sergio A. Sanchez CCPIM 715.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 143.895/mes

Necesitas ingresos por $ 575.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Nuestra Señora del Transito15 min · 982 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cruz Videla 2000, Cruz de Piedra, Mendoza

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