LOTE EN VENTA-AMPROS VIII-CRUZ DE PIEDRA - MAIPU

Ampros Viii - Videla Aranda S/N · Cruz de Piedra, Mendoza

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cruz de Piedra, 300 m², USD 13.000 (comparada contra 23 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 15,0% por encima de la mediana del set (USD 11.300). El m² de lote sale USD 43 contra USD 36 de la mediana (+20,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 23
Mediana precio: USD 11.300
Mediana precio/m²: USD 36
Mediana m²: 300 m²

Comparar con 23 propiedades similares

Descripcion

Excelente oportunidad para construir tu vivienda o realizar una inversión. Ubicado en el Barrio Ampros VIII, en la zona de Cruz de Piedra, Maipú, sobre calle Videla Aranda. Este lote cuenta con una superficie total de 300 m², con 12 metros de frente por 25 metros de fondo, y orientación suroeste, ideal para aprovechar la iluminación y ventilación natural. Todos los servicios disponibles, excepto cloacas. Entorno residencial en crecimiento, con fácil acceso a comercios, transporte y principales vías de circulación. Una excelente opción para quienes buscan tranquilidad, buen entorno y una ubicación con gran potencial de desarrollo. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Vende el equipo de REMAX CHACRAS a cargo del Corredor Sergio Sánchez, Mat CCPIM 715.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 113.940/mes

Necesitas ingresos por $ 455.760/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Rincon Criollo3 min · 208 m

Educacion · 4 en la zona

CENS Nº 3-413 · adultos · publica3 min · 214 m

CENTRO DE FORMACION RURAL LAS RETAMAS · secundaria · privada4 min · 229 m

ESCUELA Nº 3-496 (C.E.N.S.) · adultos · publica4 min · 229 m

Salud

CENTRO DE SALUD MUNICIPAL 322 RECOARO.- · centro de salud · publico11 min · 681 m

Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ampros Viii - Videla Aranda S/N, Cruz de Piedra, Mendoza

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LOTE EN VENTA-AMPROS VIII-CRUZ DE PIEDRA - MAIPU

Caracteristicas

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