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VENTA LOTE BARRIO LAS PALMAS - MAIPÚ, MZA.
Terreno en venta
USD 35.000
= $ 55,1 M
Cuota UVA desde $ 313.144/mes · ingresos $ 1,3 M

VENTA LOTE BARRIO LAS PALMAS - MAIPÚ, MZA.

Ruta Provincial 60 S/N · Cruz de Piedra, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
532 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cruz de Piedra, 532 m², USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 40,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 66 contra USD 50 de la mediana (+31,6%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 50
Mediana m²
500 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

LOTE DE 532 M² EN BARRIO PRIVADO LAS PALMAS • CRUZ DE PIEDRA • MENDOZA. Lote ubicado en zona estratégica de Cruz de Piedra, Maipú, sobre Ruta Provincial 60, con una superficie total de 532 m². Terreno correspondiente a la fracción R, número 12, con orientación norte-sur y posición privilegiada dentro del desarrollo urbanístico. Proyecto inmobiliario de alto nivel que integra diseño arquitectónico y paisajismo en un entorno de 40 hectáreas urbanizadas. Ubicación con ventajas significativas respecto a otros terrenos del barrio, alejado de la zona de acceso principal. Desarrollo proyectado con entrega estimada por desarrolladora para 2026, que contempla una infraestructura completa de amenities y servicios, incluyendo: Centro comercial con servicios integrales. Club house. Pista de trote. Canchas de pádel y multideportes. Gimnasio. Canchas de fútbol. Pileta de natación habilitada para temporada de invierno y verano. Servicios subterráneos. Conexión de fibra óptica. Cerco perimetral de seguridad. Oportunidad de inversión en un desarrollo inmobiliario de primer nivel en una de las zonas de mayor proyección de Mendoza.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 313.144/mes

Necesitas ingresos por $ 1.252.575/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial 60 S/N, Cruz de Piedra, Mendoza

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