VENTA LOTE BARRIOS AMPROS VIII

Videla Aranda Cruz de Piedra Maipú y Laprida S/N · Cruz de Piedra, Mendoza

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cruz de Piedra, 300 m², USD 11.500 (comparada contra 23 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 11.300). El m² de lote sale USD 38 contra USD 36 de la mediana (+6,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 23
Mediana precio: USD 11.300
Mediana precio/m²: USD 36
Mediana m²: 300 m²

Comparar con 23 propiedades similares

Descripcion

LOTE EN VENTA 300 M² CRUZ DE PIEDRA MAIPÚ MENDOZA Financiación. Se escuchan ofertas de contado. Lote G5 estratégicamente ubicado en zona de expansión urbana con potencial de desarrollo inmobiliario en Cruz de Piedra, departamento de Maipú, Mendoza. Superficie total de 300 m² con características óptimas para proyectos residenciales o comerciales. UBICACIÓN PRIVILEGIADA • Zona de Cruz de Piedra, sobre calle Videla Aranda • Intersección con calle Laprida • Excelente accesibilidad desde rutas principales • Entorno de desarrollo inmobilario en creciminto CARCTERÍSTICAS TÉCICAS • Superficie total: 300 m² • Terreno a estrenar • Topografía regular • Sin construcciones previas POTENCIAL DE INVERSIÓN • Zona de expansión urbana en Maipú • Alto valor de apreciación inmobiliaria • Ideal para emprendimientos residenciales • Entorno con infraestructura en desarrollo CONDICIONES DE VENTA • Documentación al día • Libre de gravámenes • Cesión de derechos • Precio según superficie y ubicación • Financiamiento y formas de pago a consultar Corredor Inmobiliario Victor E. Montivero CCPIM 783

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 100.793/mes

Necesitas ingresos por $ 403.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Rincon Criollo12 min · 765 m

Educacion

CENTRO DE FORMACION RURAL LAS RETAMAS · secundaria · privada8 min · 498 m

ESCUELA Nº 3-496 (C.E.N.S.) · adultos · publica8 min · 498 m

CENS Nº 3-413 · adultos · publica10 min · 611 m

Salud

CENTRO DE SALUD MUNICIPAL 322 RECOARO.- · centro de salud · publico2 min · 140 m

Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Videla Aranda Cruz de Piedra Maipú y Laprida S/N, Cruz de Piedra, Mendoza

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