VENTA DE LOTE APTO PH EN BARRIO PRIVADO LAS PALMAS
Terreno en venta
USD 35.000

VENTA DE LOTE APTO PH EN BARRIO PRIVADO LAS PALMAS

Vieytes S/N · Cruz de Piedra, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cruz de Piedra, 600 m², USD 35.000 (comparada contra 21 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 75,0% por encima de la mediana del set (USD 20.000). El m² de lote sale USD 58 contra USD 40 de la mediana (+45,4%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
21
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 40
Mediana m²
500 m²
Comparar con 21 propiedades similares

Descripcion

VENTA DE LOTE APTO PH EN BARRIO PRIVADO LAS PALMAS – PRIMERA ETAPA Excelente oportunidad de inversión en Barrio Privado Las Palmas, ubicado estratégicamente sobre Ruta Provincial 60 y Vieytes, Maipú. El lote se encuentra dentro de la primera etapa del desarrollo y cuenta con una superficie total de 600 m². Su condición de APTO PH brinda la posibilidad de desarrollar más de una unidad funcional, convirtiéndolo en una excelente alternativa para un proyecto familiar, la construcción de dúplex o una inversión destinada a renta, sujeto al reglamento del barrio y a las aprobaciones correspondientes. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE: • Superficie total: 600 m². • Ubicado en la primera etapa. • Apto PH. • Posibilidad de desarrollo de dúplex. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA DEL BARRIO: • Servicios subterráneos de energía eléctrica, gas natural y agua potable. • Sistema de agua de riego presurizada. • Calles pavimentadas. • Boulevard principal de doble circulación. • Fibra óptica subterránea para telefonía e internet. • Espacios verdes y paisajismo cuidado. • Palmeras sobre el boulevard central. • Cerco eléctrico perimetral. • Monitoreo mediante cámaras de seguridad en todo el barrio. • Entorno residencial rodeado de naturaleza. • Excelente conectividad con Maipú, Luján de Cuyo y los principales accesos del Gran Mendoza. Las Palmas ofrece un entorno pensado para disfrutar de la tranquilidad, la seguridad y la vida al aire libre, dentro de una zona de muy buena proyección y crecimiento. Una propiedad especialmente atractiva para quienes buscan construir, desarrollar unidades para renta o resguardar capital. • Se reciben vehículos en parte de pago, sujetos a evaluación. • Posibilidad de financiación en cuotas razonables, con condiciones a convenir y sujetas a evaluación. Consultanos para conocer el valor, presentar una propuesta y coordinar una visita. SERGIO ALEJANDRO SÁNCHEZ – CCPIM 715

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 303.262/mes

Necesitas ingresos por $ 1.213.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Vieytes S/N, Cruz de Piedra, Mendoza

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