LOTE VENTA BARRIO PRIVADO AMPROS 8 MAIPU
Terreno en venta
USD 12.000
+ ARS 80.000 de expensas

LOTE VENTA BARRIO PRIVADO AMPROS 8 MAIPU

Videla Aranda 1000 · Cruz de Piedra, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cruz de Piedra, 300 m², USD 12.000 (comparada contra 13 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,2% por encima de la mediana del set (USD 11.300). El m² de lote sale USD 40 contra USD 36 de la mediana (+10,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 11.300
Mediana precio/m²
USD 36
Mediana m²
300 m²
Comparar con 13 propiedades similares

Descripcion

LOTE EN VENTA BARRIO PRIVADO AMPROS 8 MAIPÚ CRUZ DE PIEDRA MENDOZA Oportunidad de inversión estratégica en una zona con gran proyección de crecimiento. Se ofrece el Lote 20 de la Manzana I, ubicado en el corazón del Barrio AMPROS 8, un nuevo desarrollo urbanístico que contempla aproximadamente 250 lotes de 300 m² cada uno, diseñado para brindar calidad de vida, seguridad y conectividad en un entorno de expansión sostenida. Características del proyecto El proyecto fue concebido bajo un concepto integral que incorpora todas las obras internas necesarias para los servicios de luz, agua y gas, permitiendo un desarrollo ordenado y funcional desde el primer momento. La infraestructura completa garantiza que cada lote esté listo para iniciar construcciones sin demoras administrativas. Seguridad y amenities • Portal de ingreso jerarquizado que define el acceso al barrio • Cierre perimetral general que aporta seguridad integral • Vigilancia privada las 24 horas, garantizando tranquilidad y resguardo permanente • Salón de Usos Múltiples equipado con churrasquera, ideal para reuniones, celebraciones y encuentros vecinales Ubicación y conectividad El terreno se ubica sobre Videla Aranda en Cruz de Piedra, Mendoza, en una zona con excelente conectividad y entorno natural que combina tranquilidad residencial con cercanía a servicios. La orientación oeste del lote favorece la iluminación natural y permite optimizar el diseño de futuras construcciones. Estado y potencial de inversión El lote se encuentra en estado excelente. El valor de ingreso actual representa una oportunidad de inversión significativa, ya que el barrio aún se encuentra en desarrollo, lo que implica un nivel de inversión bajo frente a un alto potencial de revalorización en el corto y mediano plazo. Ya sea para construir tu vivienda o para proyectar una inversión segura, AMPROS 8 ofrece todas las condiciones para acompañar tu crecimiento. Contactá para conocer más detalles y recibir asesoramiento profesional en cada paso de tu decisión.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 105.257/mes

Necesitas ingresos por $ 421.029/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Rincon Criollo12 min · 765 m
Educacion
CENTRO DE FORMACION RURAL LAS RETAMAS · secundaria · privada8 min · 498 m
ESCUELA Nº 3-496 (C.E.N.S.) · adultos · publica8 min · 498 m
CENS Nº 3-413 · adultos · publica10 min · 611 m
Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL 322 RECOARO.- · centro de salud · publico2 min · 140 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Videla Aranda 1000, Cruz de Piedra, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 12.000
Terreno en venta
WhatsApp