Venta lote barrio las palmas - maipú, mza.
Propiedad en venta
USD 35.000

Venta lote barrio las palmas - maipú, mza.

Ruta Provincial 60 , Cruz de Piedra · Cruz de Piedra, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
532 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Cruz de Piedra, USD 35.000 (comparada contra 16 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 16,3% por encima de la mediana del set (USD 30.100).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
16
Mediana precio
USD 30.100
Mediana precio/m²
USD 60
Mediana m²
504 m²
Comparar con 16 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Hebe Nogara Maturano CCPIM 1137 • Contacto: Valentina Anan LOTE DE 532 M² EN BARRIO PRIVADO LAS PALMAS • CRUZ DE PIEDRA • MENDOZA. Lote ubicado en zona estratégica de Cruz de Piedra, Maipú, sobre Ruta Provincial 60, con una superficie total de 532 m². Terreno correspondiente a la fracción R, número 12, con orientación norte-sur y posición privilegiada dentro del desarrollo urbanístico. Proyecto inmobiliario de alto nivel que integra diseño arquitectónico y paisajismo en un entorno de 40 hectáreas urbanizadas. Ubicación con ventajas significativas respecto a otros terrenos del barrio, alejado de la zona de acceso principal. Desarrollo proyectado con entrega estimada por desarrolladora para 2026, que contempla una infraestructura completa de amenities y servicios, incluyendo: Centro comercial con servicios integrales. Club house. Pista de trote. Canchas de pádel y multideportes. Gimnasio. Canchas de fútbol. Pileta de natación habilitada para temporada de invierno y verano. Servicios subterráneos. Conexión de fibra óptica. Cerco perimetral de seguridad. Oportunidad de inversión en un desarrollo inmobiliario de primer nivel en una de las zonas de mayor proyección de Mendoza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 306.682/mes

Necesitas ingresos por $ 1.226.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial 60 , Cruz de Piedra, Cruz de Piedra, Mendoza

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