Terreno en venta en terruño malbec barrio privado
Propiedad en venta
USD 4.500

Terreno en venta en terruño malbec barrio privado

Videla Aranda 3300, Cruz de Piedra · Cruz de Piedra, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
324 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Cruz de Piedra, USD 4.500 (comparada contra 36 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 61,7% por debajo de la mediana del set (USD 11.750): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
36
Mediana precio
USD 11.750
Mediana precio/m²
USD 38
Mediana m²
300 m²
Comparar con 36 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Carla Dominguez CCPIM 2224 • Contacto: Marta Paredes REMAX VENDIMIA OFRECE A LA VENTA TERRENO EN CRUZ DE PIEDRA, MENDOZA • BARRIO PRIVADO TERRUÑO MALBEC 324 M2 Terreno ubicado en zona estratégica de Cruz de Piedra, Departamento de Maipú, Mendoza, con excelente potencial de inversión inmobiliaria en desarrollo urbanístico. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 324 m2 • Ubicación: Calle Videla Aranda 3.333, esquina Urquiza • Distrito: Cruz de Piedra • Barrio Privado: Terruño Malbec • Sin pago de expensas actualmente BENEFICIOS DE LA UBICACIÓN • Excelentes accesos viales • Transporte público en la puerta del barrio • Zona en proceso de urbanización • Proyecto contempla cierre perimetral y sistema de seguridad • Próxima escrituración del terreno CONDICIONES DE VENTA • Venta con cesión de derechos • Parte de urbanización pendiente de pago. • Ideal para inversores que buscan terrenos con potencial de valorización • Zona de expansión inmobiliaria en Mendoza Oportunidad de inversión en un desarrollo inmobiliario con proyección de crecimiento en una de las zonas más prometedoras de Maipú. No pierdas esta increíble oportunidad de inversión Contactanos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 39.277/mes

Necesitas ingresos por $ 157.109/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CRUZ DE PIEDRA · secundaria · publica2 min · 140 m
Salud
C.A.P.S. 203 CHACHINGO.- · centro de salud · publico13 min · 823 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Videla Aranda 3300, Cruz de Piedra, Cruz de Piedra, Mendoza

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