P Proppies
Campo · 29000000m²
Campo en venta
USD 150.000
= $ 232,8 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M

Campo · 29000000m²

Barrio Perdriel IV, Costa Flores, Distrito Perdriel, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, M5507ENT, Argentina · Costa Flores, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
29.000.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Costa Flores, 2.900 ha, USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Propiedad de 29,17 ha. Terreno cultivado de 13,5 ha compuesto de 7 ha de ciruelas D'agen, 6,5 ha de viñedos en espaldero en variedades criollas. Hay dos casas en buen estado de conservación, la principal cuenta además con pileta de natación. Hay galpón para guarda de herramientas y tractores. Cuenta con dos tractores, uno funcionando el otro hay que reparar la dirección . Hay depósito de fertilizantes e insumos. Hay dos pozos electrificados funcionando en perfectas condiciones. Hay 5 líneas de secado de ciruelas. Están todos los implementos para tractor para el laboreo de la tierra ( pulverizadora, azufradora, rastra de discos, rastra múltiple, arado de rejas, rastron, etc) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Norberto Ferrer Nº 2042 (C.C.P.I.M) XINTEL(C Ver datos )

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.322.362/mes

Necesitas ingresos por $ 5.289.447/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
TERESA GHILARDI DE MARTIN · secundaria · publica7 min · 469 m
BENITO JUAREZ · inicial/primaria · publica7 min · 471 m
Espacios verdes
Plaza del VI Barrio Perdriel6 min · 359 m
Salud
C.A.P.S. 224 COSTA FLORES.- · centro de salud · publico13 min · 843 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Perdriel IV, Costa Flores, Distrito Perdriel, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, M5507ENT, Argentina, Costa Flores, Mendoza

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