Terreno · 68m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Terreno en venta
USD 80.000

Terreno · 68m² · 3 Ambientes · 1 Cochera

Daniel Guardia, Distrito Costa de Araujo, Departamento Lavalle, Mendoza, 5535, Argentina · Costa de Araujo, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
356 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Costa de Araujo, 68 m², USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 7,0% desde el 20/09/2026 (de USD 86.000 a USD 80.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Century21 Baigorria ofrece en Venta un terreno en Costa de Araujo, Lavalle, Mendoza. • Ubicación: Doctor Moreno s/n, Lavalle Mendoza. • Superficie cubierta: 68m² | Terreno: 356 m² • Frente 10 m2 • Fondo 35m2 • cuenta con una casa • Ambientes: 3, cocina comedor, dos dormitorios, baño completo. • Cochera: Pasante para dos autos. -Cuencta con todos los servicios • Precio: USD Ver datos • Contacto: Cecilia +54 9 Ver datos ID: Ver datos Ubicacion estrategica calle Salsano N° 81 , ideal para un desarrollo inmobiliario por su alta demanda de alquileres en la zona. Rodeada de zona comercial. ( Banco Nacion, supermercados Átomo, C.I.C., micro hospital, escuelas varias, paradas de micros, centro cultural. etc) ¡Una casa pensada para vos y tu familia! Características destacadas: Jardín ideal para disfrutar al aire libre Escritura inmediata Excelente ubicación con salida al Paseo Comercial de Costa de Araujo. Ideal para vivir o invertir. Escritura inmediata ¡No pierdas esta oportunidad! Coordiná tu visita y descubrí cada rincón de esta hermosa propiedad. Jesica Beatriz Baigorria Matrícula CCPIM 1753 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jesica Beatriz Baigorria, Matrícula CCPIM 1753 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CCPIM 1753

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 699.897/mes

Necesitas ingresos por $ 2.799.589/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.0% total
USD 86.000USD 80.00006 de jun de 202620 de sept de 2026
  1. 20 de sept de 2026USD 86.000 → USD 80.000-6.98%

Ubicacion

Daniel Guardia, Distrito Costa de Araujo, Departamento Lavalle, Mendoza, 5535, Argentina, Costa de Araujo, Mendoza

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