VENTA LOTE CALLE GUTIERREZ DORREGO GUAYMALLEN
Terreno en venta
USD 80.000

VENTA LOTE CALLE GUTIERREZ DORREGO GUAYMALLEN

José María Gutiérrez 2800 · Coronel Dorrego, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
682 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Coronel Dorrego, 682 m², USD 80.000 (comparada contra 12 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 28,0% por encima de la mediana del set (USD 62.500). El m² de lote sale USD 117 contra USD 103 de la mediana (+14,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
12
Mediana precio
USD 62.500
Mediana precio/m²
USD 103
Mediana m²
584 m²
Comparar con 12 propiedades similares

Descripcion

El equipo RE/MAX ofrece a la VENTA hermoso LOTE. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más exclusivas de Dorrego. Se trata de un LOTE de 682 m2, ubicado sobre calle Gutiérrez al 2880, rodeado de callejones privados y entorno residencial de categoría Características destacadas: • Se encuentra sobre un callejón privado • Servicios de gas, agua y electricidad • Entorno tranquilo y seguro • Excelente conectividad y accesos • Escritura inmediata Ubicación estratégica dentro de la Ciudad: • A sólo una cuadra del Club Alemán • Cercano a la Barraca Mall y Market • Rodeado de Barrios Privados de categoría (B° La Barraca, B° Club de Campo, B° Las Marias, etc) • Rápido acceso a transporte público y Acceso Sur Ideal para la construcción de tu vivienda en una zona consolidada y de gran crecimiento Por cualquier consulta estamos a su disposición. Las Imágenes publicadas son orientativas y metrajes son aproximados. VICTOR E. MONTIVERO C.C.P.I.M 783. en cumplimiento con las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 693.717/mes

Necesitas ingresos por $ 2.774.867/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José María Gutiérrez 2800, Coronel Dorrego, Mendoza

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