VENTA LOTE CALLE TUYUTI-GUAYMALLEN MENDOZA
Terreno en venta
USD 65.000
+ ARS 100.000 de expensas

VENTA LOTE CALLE TUYUTI-GUAYMALLEN MENDOZA

Tuyuti 2200 · Coronel Dorrego, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
778 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Coronel Dorrego, 778 m², USD 65.000 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,8% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 84 contra USD 117 de la mediana (-28,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 117
Mediana m²
701 m²
Comparar con 8 propiedades similares

Descripcion

El equipo RE/MAX ofrece a la VENTA lote en Guaymallén, Mendoza. Ubicación El amplio terreno se encuentra ubicado en Barrio Privado sobre calle Tuyutí 2269, rodeado de Barrios Privados como Club de Campo, Las Marías, Portal Andino y canchas de Polo Newlands. A pocas cuadras del Mall La Barraca y de los Accesos. Superficie Terreno 778m2 y 12 m2 de Frente, con servicios subterráneos en el frente del lote (no posee conexión de cloacas). Emplazado en un entorno consolidado, con excelente proyección de valor a futuro. Características • Acceso al barrio por portón automático. • Calles enripiadas • No apta PH • SE ACEPTAN PERMUTAS Por cualquier consulta estamos a su disposición. Las Imágenes publicadas son orientativas y metrajes son aproximados. VICTOR E. MONTIVERO C.C.P.I.M 783. en cumplimiento con las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 566.857/mes

Necesitas ingresos por $ 2.267.429/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado Mayorista Yaguar · Carril Rodriguez Peña13 min · 810 m
Educacion
SAN SEBASTIAN · otros · social/cooperativa10 min · 619 m
ESCUELA DE NIÑOS CANTORES BACHILLER ART. MUSICAL DE MZA · inicial/primaria · privada12 min · 775 m
C.E.B.J.A. N° 3-257 · adultos · publica13 min · 826 m
Salud
SAUDE CENTRO MEDICO.- · centro de salud · privado15 min · 962 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tuyuti 2200, Coronel Dorrego, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 65.000
Terreno en venta
WhatsApp