VENTA LOTE CALLE TUYUTI-GUAYMALLEN MENDOZA
Terreno en venta
USD 65.000
+ ARS 100.000 de expensas

VENTA LOTE CALLE TUYUTI-GUAYMALLEN MENDOZA

Tuyuti 2200 · Coronel Dorrego, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
778 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Coronel Dorrego, 778 m², USD 65.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 126,1% por encima de la mediana del set (USD 28.750). El m² de lote sale USD 84 contra USD 32 de la mediana (+161,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~55,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 28.750
Mediana precio/m²
USD 32
Mediana m²
900 m²
Comparar con 4 propiedades similares

Descripcion

El equipo RE/MAX ofrece a la VENTA hermoso lote en Guaymallén, Mendoza. Ubicación El amplio terreno se encuentra ubicado en Barrio Privado sobre calle Tuyutí 2269, rodeado de Barrios Privados como Club de Campo, Las Marías, Portal Andino y canchas de Polo Newlands. A pocas cuadras del Mall La Barraca y de los Accesos. Superficie Terreno 778m2 y 12 m2 de Frente, con servicios subterráneos en el frente del lote (no posee conexión de cloacas). Emplazado en un entorno consolidado, con excelente proyección de valor a futuro. Características • Acceso al barrio por portón automático. • Calles enripiadas • No apta PH • SE ACEPTAN PERMUTAS Por cualquier consulta estamos a su disposición. Las Imágenes publicadas son orientativas y metrajes son aproximados. VICTOR E. MONTIVERO C.C.P.I.M 783. en cumplimiento con las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 577.454/mes

Necesitas ingresos por $ 2.309.817/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Educacion
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tuyuti 2200, Coronel Dorrego, Mendoza

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