VENTA EXCEPCIONAL LOTE EN GUAYMALLÉN

Las Cañas 800 · Coronel Dorrego, Mendoza

Publicado hace 4 dias

Sup. total: 6.015 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Coronel Dorrego, 6015 m², USD 900.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 900.000). El m² de lote sale USD 150 contra USD 150 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 900.000
Mediana precio/m²: USD 150
Mediana m²: 6015 m²

Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

ATENCIÓN DESARROLLADORES E INVERSORES DE ALTO PERFIL!!! 6.000 m2 DE POTENCIAL ILIMITADO ¿BUSCA EL ESCENARIO PARA SU PRÓXIMO GRAN PROYECTO? PRESENTAMOS UNA OPORTUNIDAD IRREPETIBLE EN EL CORAZÓN DE LA ZONA CON MAYOR PLUSVALÍA DE MENDOZA. UBICADO EN EL EPICENTRO DEL CRECIMIENTO PREMIUM DE GUAYMALLÉN, ESTE LOTE DE 6.000 m2 SE RODEA DE LOS PUNTOS MÁS EMBLEMÁTICOS: MENDOZA PLAZA SHOPPING, LA BARRACA MALL, CHANGO MÁS; Y LOS BARRIOS PRIVADOS MÁS EXCLUSIVOS (LA BARRACA, EL MOLINO, CLUB DE CAMPO, LOS TEROS) ¿POR QUÉ ESTE LOTE ES ESTRATÉGICO? • CONECTIVIDAD TOTAL: A MINUTOS DEL MICROCENTRO, CON ACCESOS RÁPIDOS Y MEDIOS DE TRANSPORTE. • ENTORNO CONSOLIDADO: CERCANÍA INMEDIATA A CLÍNICAS DE PRIMER NIVEL, COLEGIOS BILINGÜES Y CENTROS COMERCIALES. • VERSATILIDAD: UN LIENZO EN BLANCO IDEAL PARA UN DESARROLLO RESIDENCIAL DE ALTA GAMA, UN COMPLEJO COMERCIAL DE LUJO O UN PROYECTO INSTITUCIONAL CORPORATIVO. • POTENCIAL: IDEAL PARA QUIENES QUIEREN VER MÁS ALLÁ Y QUIEREN MARCAR UN HITO. NO ES SOLO UN TERRENO; ES EL ACTIVO MÁS ESTRATÉGICO DISPONIBLE HOY EN LA ZONA.

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 7.804.312/mes

Necesitas ingresos por $ 31.217.249/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 225.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona

Almacen · General Lamadrid1 min · 63 m

Almacen · Juan Gualberto Godoy5 min · 302 m

Almacen · General Lamadrid8 min · 486 m

Educacion · 24 en la zona

INFANTA MENDOCINA · secundaria · publica1 min · 34 m

JARDIN DE INFANTES NUCLEADO Nº 0-179 (1-463) · inicial · publica8 min · 489 m

PROCERES DE LA INDEPENDENCIA · primaria · publica8 min · 499 m

Espacios verdes · 9 en la zona

Plaza Barrio Santa Lucia6 min · 378 m

Plaza Pascual Perez6 min · 414 m

Plaza Nuestra Señora del Rosario7 min · 475 m

Salud · 19 en la zona

C.P.A. ALZUGARAY ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado1 min · 62 m

EVA MEDICOS.- · clinica especializada · privado4 min · 275 m

JACARANDA SALUD.- · centro de salud · privado5 min · 326 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Cañas 800, Coronel Dorrego, Mendoza

Abrir en Google Maps

VENTA EXCEPCIONAL LOTE EN GUAYMALLÉN

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Que hay cerca

Ubicacion

Busquedas relacionadas