LOTE UBICADO EN EL DISTRITO DE LAS CAÑAS 260 m2
Terreno en venta
USD 34.000

LOTE UBICADO EN EL DISTRITO DE LAS CAÑAS 260 m2

A Lamadrid S/N · Coronel Dorrego, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Coronel Dorrego, 350 m², USD 34.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 47,8% por encima de la mediana del set (USD 23.000). El m² de lote sale USD 97 contra USD 74 de la mediana (+31,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 23.000
Mediana precio/m²
USD 74
Mediana m²
313 m²
Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

El equipo RE/MAX ofrece: Lote Hermoso en el Corazón de Dorrego, Guaymallén (PRONTO A ESCRITURARSE) Ubicado estratégicamente en el corazón de Dorrego, Guaymallén, este precioso lote, ofrece una excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños. Con una superficie de 260 m² del lote N° 12, el terreno está listo para construir y cuenta con todos los servicios en la puerta. Características Principales: Ubicación Privilegiada: Situado en un barrio cerrado con su cierre ya terminado, garantizando tranquilidad y seguridad. Accesibilidad y Comodidad: Rápidos accesos a través de calles Estrada y Lamadrid, cercano a comercios de todo tipo, líneas de colectivo y escuelas. Infraestructura Avanzada: El barrio cuenta con luminarias en funcionamiento, acequias terminadas y calles con un avance de obra del 80%, asegurando un entorno bien desarrollado y planificado. Servicios Listos: Agua, electricidad y gas disponibles en la puerta del barrio, facilitando la conexión a las propiedades sin complicaciones. Este lote representa una oportunidad única para quienes buscan construir su hogar en un entorno seguro, bien conectado y con todas las comodidades necesarias a mano. No pierdas la oportunidad de explorar esta oferta excepcional en una de las zonas más buscadas de Dorrego.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 294.849/mes

Necesitas ingresos por $ 1.179.396/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 19 en la zona
El Torito7 min · 467 m
Natural7 min · 473 m
Mercado La Cumbre8 min · 482 m
Educacion · 16 en la zona
TECNICOS MENDOCINOS · secundaria · publica2 min · 140 m
HERMINIA MORALES DE RAMPONI · secundaria · publica2 min · 149 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO Nº 0-179 (1-520) · inicial · publica5 min · 290 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Barrio Casa del Maestro2 min · 128 m
Plaza Santa Elvira6 min · 354 m
Plaza La Lealtad6 min · 365 m
Salud · 11 en la zona
C.A.P.S. 011 BARRIO SANTA ELVIRA.- · centro de salud · publico6 min · 371 m
C.P.A. ODONTOLOGIA LAS CAÑAS.- · centro de salud · privado8 min · 498 m
CENTRO MEDICO UN.I.ME.V.- · centro de salud · privado10 min · 629 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

A Lamadrid S/N, Coronel Dorrego, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 34.000
Terreno en venta
WhatsApp