Venta salón comercial,pedro vargas 1321 guaymallén
Propiedad en venta
USD 85.000

Venta salón comercial,pedro vargas 1321 guaymallén

Pedro Vargas 1300, Coronel Dorrego · Coronel Dorrego, Mendoza

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
69 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Coronel Dorrego, USD 85.000 (comparada contra 23 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 15,3% por encima de la mediana del set (USD 73.750).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
23
Mediana precio
USD 73.750
Mediana precio/m²
USD 1.069
Mediana m²
63 m²
Comparar con 23 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 • Contacto: Agustín Silva Re/Max Follow , ofrece a la venta amplio salón comercial en punto estratégico de Guaymallen, Zona Las Cañas, esquina, posibilidad de varios rubros, zona periférica que presenta nuevos desarrollos de finalidad comercial y otros desarrollándose en cuanto a Habitacional. CARACTERÍSTICAS DEPARTAMENTOS PEDRO VARGAS Construcción 100% tradicional Local con espacios amplios y luminosos Fachada Atractiva Pisos porcelanatos Carpinterías de aluminio línea tradicional Puertas exteriores de madera maciza Posibilidad de dividir en dos. Para usos múltiples. La imagen publicada esta terminada con I.A ,los detalles pueden tener diferencias en la terminación. Fecha entrega junio 2026. Posee baños propio. Entrega mes Octubre 2025 Consultar para solicitar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 751.801/mes

Necesitas ingresos por $ 3.007.204/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pedro Vargas 1300, Coronel Dorrego, Coronel Dorrego, Mendoza

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