Alquiler local comercial  45 m2 dorrego guaymallen
Propiedad en alquiler
ARS 650.000

Alquiler local comercial 45 m2 dorrego guaymallen

25 de Mayo 300, Coronel Dorrego · Coronel Dorrego, Mendoza

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Coronel Dorrego, ARS 650.000/mes (comparada contra 5 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,6% por encima de la mediana del set (ARS 610.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 610.000/mes
Mediana m²
50 m²
Comparar con 5 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Marcela Vidal Remax ofrece en alquiler Local Comercial ubicado en esquina de Remedios Escalada y 25 de Mayo, Dorrego, Guaymallen. Moderna fachada y gran presencia hacia el exterior. Cuenta con amplia superficie vidriada que aporta luminosidad y excelente visibilidad, ideal para exhibición de productos o para generar una imagen comercial atractiva.. Buena alternativa para comercio, oficina, consultorios o emprendimientos profesionales. Superficie cubierta 45 m2 Ambiente principal y baño completo. Ingreso con puerta con persiana metálica. El local se encuentra en fuerte zona comercial ( frente a Local de Repuestos Puliafito). Posibilidad de localdisponible de más metros cubiertos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 de Mayo 300, Coronel Dorrego, Coronel Dorrego, Mendoza

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